L’industrie du logement étudiant croit en Italie

L’industrie du logement étudiant arrive à maturité dans toute l’Europe continentale: France, Allemagne, Irlande, Italie, Pays-Bas et l’Espagne sont les six principaux marchés identifiés pour une croissance soutenue au cours des 10 années suivantes.

Les principales tendances du secteur du logement des étudiants en Europe

Le secteur de l’immobilier qui considère l’étudiant comme une ressource est en forte croissance en Europe. Parmi les marchés européens, où le marché est mûr et prêt pour une croissance soutenue, il y a également l’Italie, flanquée par d’autres pays du vieux continent, comme la France, l’Allemagne, l’Irlande, les Pays-Bas et l’Espagne.

Le domaine du logement pour les étudiants universitaires sur les marchés européens en dehors du Royaume-Uni, est un investissement immobilier qui attire de plus en plus, en particulier les fonds institutionnels, le private equity et les acteurs du marché établis qui veulent diversifier leur portefeuille dans de nouveaux marchés.

Un fait intéressant qui entraîne l’intérêt pour l’investissement dans ce secteur est lié au programme scolaire entièrement en anglais dans les pays où l’anglais n’est pas la langue principale: l’offre est passée des 500 cours il y a 10 ans aux 6000 cours universitaires de l’année courante. Par exemple à l’université d’Ancône, dans la photo ci-dessus, il y a plusieurs cours en anglais.

Cela signifie que les universités italiennes sont en mesure d’obtenir une part toujours plus importante du marché international de l’étudiant, actuellement dominé par les États-Unis et le Royaume-Uni.

Un autre fait à garder à l’esprit afin de comprendre l’intérêt dans le secteur du logement universitaire est l’augmentation rapide de la population étudiante qui nécessite un hébergement de qualité. Une telle forte demande ne fera qu’encourager plus de concurrence, si bien qu’il est prévu que le nombre d’étudiants internationaux atteindra 7 millions d’ici à 2020, de 4,1 millions en 2014, et les attentes pour un hébergement de qualité accrues.