Italie : Loi des finances 2020, l’impôt foncier à venir combinant Imu et Tasi
La taxe locale unit Imu et Tasi. Une nouvelle taxe est sur le point de naître, déjà renommée Local Tax. Nouveau, en réalité, n’est pas l’adjectif le plus approprié, étant donné qu’il s’agit de l’unification de deux impôt déjà existants: Imu et Tasi. Le premier concerne uniquement les résidences secondaires, tandis que le second est […]
Vente immobilière : les documents à apporter au notaire
Les principaux documents à présenter au notaire lorsqu’un contrat de vente est stipulé. Lorsque vous achetez une maison, il y a tellement de choses à faire et à penser, de même qu’il y a tant de documents à présenter au notaire pour que les parties puissent, après les vérifications appropriées, parvenir à un accord bénéfique […]
Matera, le long voyage de “honte nationale” à capitale européenne de la culture
Matera, où la pauvreté, le retard et l’absence des règles d’hygiène les plus élémentaires caractérisaient la vie des habitants des Sassi, deux quartiers situés dans la partie supérieure de la ville. Serafino Paternoster, coordinateur du bureau de presse de la fondation Matera-Basilicata 2019, qui gère et met en œuvre le programme culturel de Matera, capitale […]
Italie: grosse déduction fiscale pour les travailleurs qualifiés
Le 27 juin 2019, un projet de loi appelé decreto crescita, décret de croissance adopté par le Sénat, est devenu une loi en Italie. Le but était de revigorer l’économie italienne; mais cela pourrait également avoir un impact majeur sur la capacité de l’économie italienne à attirer de riches travailleurs étrangers, par exemple des joueurs […]
Maisons de vacances en Italie: les ventes augmentent mais les prix baissent
Le nombre de transactions augmente, mais les prix baissent Le marché immobilier des maisons de vacances suit la tendance nationale, avec une hausse des transactions de 6,1% par rapport à 2018 et une baisse de la demande moyenne de 1,8%: voilà le tableau qui se dégage de l’analyse réalisée par le Observatoire National de l’Immobilier […]
Immobilier à bas prix avec les ventes judiciaires en Italie
En Italie, pays lourdement touché par la crise économique qui a suivi le crack des subprimes de 2008, les saisies immobilières sont abondantes. Cela signifie qu’environ 10% des propriétés sur le marché sont vendues par le biais de ventes judiciaires. Ce sont des opportunités intéressantes, car ces propriétés sont vendues avec un rabais moyen inférieur […]
Lacs italiens: le marché immobilier de luxe grandit
Les étrangers adorent les lacs italiens: le marché immobilier de luxe grandit Il existe un intérêt croissant pour l’immobilier de luxe en bordure de lac: depuis quelques années, ce segment du marché de l’immobilier s’anime, grâce notamment aux investissements de capitaux étrangers. Parmi les endroits les plus appréciés par les touristes étrangers figurent le lac […]
Principales innovations du décret fiscal de 2019 pour l’immobilier
Voyons quelles sont les principales innovations du décret fiscal de 2019 pour l’immobilier en Italie Confirmation de l’option de coupon Annulé la règle qui prévoit des pénalités pour ceux qui oublient de confirmer l’option pour le coupon (cedolare secca) sur les loyers au moment de la prolongation du contrat. Code d’identification de location courte Chaque […]
Comment négocier le prix d’un bien immobilier
Quelques astuces pour mieux négocier le prix d’une maison ou autre bien immobilier Ne soyez pas pressé Si vous avez des délais à respecter, ou si vous êtes pressé pour quelque raison que ce soit, il vous sera plus difficile d’obtenir un bon prix, car l’autre partie le remarquera et sera moins susceptible d’accepter des réductions […]
Location de vacances et règlement de copropriété
En Italie, nombreux sont les ressorts touristiques. Même des villes comme Milan, Naples, Turin profitent d’une fréquentation touristique remarquable. Les biens immobiliers n’y sont pas chers, souvent moins de 1500 € au mètre carré. Par contre, la demande de location de brève durée dans presque toutes les nombreuses localités touristiques est croissante. voilà pourquoi de […]